الجنسية التركية عن طريق التملك


الجنسية التركية عن طريق التملك
الجنسية التركية عن طريق التملك

الجنسية التركية عن طريق التملك


في السنوات الأخيرة، ارتفع الطلب على الحصول على الجنسية التركية من قبل أشخاص من جنسيات مختلفة و خصوصا من العالم العربي، الشيء الذي يجعل هدا الموضوع متجددا باستمرار و مركز للاهتمام من طرف كل من الأجانب و الحكومة التركية . هنالك طرق متعددة تخول للأجانب الاستفادة من الجنسية التركية منها الاستثمار، التملك، الولادة، الزواج... و الجنسية التركية عن طريق التملك هي الأسهل والأسرع بين جميع طرق ، مما يمنح صاحبها العديد من المزايا. على مدى السنوات الماضية ، كان منح الجنسية التركية عن طريق التملك حافزًا كبيرًا لجذب المستثمرين للاستثمار في العقارات التركية. خاصة بعد صدور التعديلات على اللوائح القانونية المتعلقة بتطبيق قانون الجنسية التركية ، والتي قررت منح حق الحصول على الجنسية التركية للمستثمر الأجنبي من خلال استثمار عقاري بقيمة 250 ألف دولار، هدا المبلغ كان مضاعفا قبل سنة 2018 . بهذه الطريقة ، يمكن للمستثمر كسب المال عن طريق الاستثمار والحصول على الجنسية التركية في آن واحد. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن إعادة بيع العقار الذي تم شراءه بعد 3 سنوات، مع الحصول على جواز سفر تركي قوي وادخل 116 دولة بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول زيادة على امكانية الحصول على جنسية مزدوجة لدولتين.

تتمثل خطوات الحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك فيما يلي :

يجب على الراغب في الحصول على الجنسية شراء عقارات بقيمة 250.000 دولار أمريكي. يمكنه شراء عقار واحد أو أكثر ؛ المهم أن القيمة الإجمالية للعقار 250.000 دولار أمريكي أو أكثر. سيتم أيضًا توثيق قيمة الممتلكات من خلال تقرير خبير تقييم مستقل معتمد من الدولة. في هذا التقرير ، يجب أن تكون القيمة الإجمالية للممتلكات / العقارات 250000 دولار أمريكي أو أكثر. يجب تحويل الأموال مباشرة من الحساب المصرفي للمشتري إلى حساب شركة العقارات. يجب التحقق من هذه المدفوعات بإيصالات مصرفية موقعة. سيتعين على مقدم الطلب التسجيل في مديرية السجل العقاري بأنه لن يبيع العقار الذي تم شراؤه لمدة 3 سنوات. يجب ألا يقل السعر عن 250000 دولار أمريكي (عقار واحد أو أكثر). يجب أن يكون مناسبًا للحصول على سند الملكية وللتسجيل في جمهوريات التوثيق. من المهم أيضا، أن يكون لدى المستثمر رقم ضريبي تركي في جميع مراحل شراء عقار. للحصول على الرقم يحتاج المستثمر فقط إلى جواز سفر أصلي مع ترجمته . حساب البنك هو عنصر مهم لإكمال عملية الشراء، سيتم إرسال تحويل الأموال مباشرة من حساب المشتري إلى حساب البائع. يجب أن يكون الحساب المصرفي للمشتري بنكًا تركيًا. لإكمال هذه الخطوة ، يجب أن يكون لدى المشتري جواز سفره الأصلي ورقم ضريبي قد تطلب بعض البنوك التركية فاتورة للتحقق من عنوانك في تركيا الحصول على تقرير تثمين الملكية هي الخطوة الموالية،

سيقدم الخبراء المعتمدون من قبل مجلس الرقابة المصرفية القيمة الحقيقية للممتلكات التي سيتم شراؤها وسيتم إعداد تقرير. يجب أن تكون قيمة العقار 250 ألف دولار أو أكثر للحصول على الجنسية. ثم تأتي مرحلة تحويل الأموال للعقار ، سيتم تحويل الأموال مباشرة من حساب المشتري إلى حساب البائع سيتم منح سند ملكية العقار من قبل المديرية العامة للسجل العقاري ، وسيتم تسجيل أنه لن يتم بيع سند الملكية هذا لمدة 3 سنوات ، ثم سيتم أخذ عينات موقعة من الإيصالات من البنك. بعد الانتهاء من عملية تحويل الأموال ، ستقوم شركة العقار او الأملاك بنقل سند الملكية إلى المالك الجديد ، وهو المشتري. أو سيتم التوقيع على تعهد بالشراء لدى كاتب العدل. بعد التوقيع على الإيصالات والحصول على تقرير التقييم ، سيتم إصدار وثيقة تثبت أن العقار مناسب للجنسية. من أجل اتمام المستندات سيطلب تصريح الإقامة للمشتري وعائلته مع على تأمين صحي خاص يغطي فترة التفويض خلال عملية الحصول على تصريح الإقامة. بعد الانتهاء من جميع الخطوات المذكورة أعلاه ، سيتم تقديم طلب للحصول على الجنسية إلى وزارة البيئة والتحضر. يتم الحصول على الجنسية التركية بعد موافقة الرئيس ثم يحصل المترشح على بطاقة الهوية التركية وجواز السفر و على جميع الحقوق ليكون مواطنًا تركيًا. باختصار ، يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار يزيد عن 250 ألف دولار. ثم اتصل بالمديرية العامة للسجل العقاري والسجل العقاري. بعد التقديم ، يتم التحقق من تقرير التقييم والتحويل المصرفي. يتم تقديم استئناف للحصول على تصريح إقامة من خلال الحصول على موافقة الجنسية من هذه المؤسسة. عند وصول الترخيص وتصريح الإقامة ، يتم تسليم هاتين الوثيقتين إلى مديرية السكان. و أخيرا الحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك.


عقارات للبيع في اسطنبول
بإمكانك إيجاد عقارك بسهولة 
Image-empty-state.png

PAT-8601

تبدأ الأسعار :

524330

المدينة :

عقارات اسطنبول

المساحة :

11.200 M2

شقق سكنية

نوع الشقق :

أرسل رسالة
Image-empty-state.png

PAT-8404

تبدأ الأسعار :

1689202

المدينة :

عقارات اسطنبول

المساحة :

12.000 M2

اطلالات بحرية

نوع الشقق :

أرسل رسالة
Image-empty-state.png

PAT-8501

تبدأ الأسعار :

1010000

المدينة :

عقارات اسطنبول

المساحة :

250.000 M2

سكني - استثماري

نوع الشقق :

أرسل رسالة
Image-empty-state.png

PAT-8403

تبدأ الأسعار :

1683028

المدينة :

عقارات اسطنبول

المساحة :

10.000 m2

عائلي - استثماري

نوع الشقق :

أرسل رسالة