ماهي افضل انواع العقارات في تركيا؟


ماهي افضل انواع العقارات في تركيا؟

يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا مربح لحد كبير، حيث يمكن للمستثمرين استعادة رأس المال و تدويره مرة أخرى في مدة زمنية قصيرة. و تعتبر العقارات التجارية في تركيا واحدة من أفضل فرص الاستثمار العقاري، من حيث الارباح العالية في فترة زمنية قصيرة. ما هي أنواع العقارات في تركيا؟

العقارات التجارية: المتاجر والدكاكين: كلنا نعلم أن التجارة من المصادر الاقتصادية المنتشرة في تركيا، وخاصة للأجانب والعرب حظ في تركيا لذلك الأسواق التركية أسواق لا تستقر حركتها، وخاصة في إسطنبول أو المناطق السياحية، حيث يعتبر أنّ الزبائن الأجانب دائمي الحضور في الأسواق التركية. المكاتب:

تعتبر المكاتب من أجمل الفرص للاستثمار خاصة بعد ظهور حاجة لها بعد إنشاء شركات عربية صغيرة أو متوسطة، فهي لا تحتاج إلى أبنية كبيرة وضخمة إنما يستطيع الأجانب باستئجار مكاتب لإدارة أعمالهم المختلفة من داخل تركيا، و لا حاجة لأن تكون المكاتب في أماكن مرتفعة الثمن. الشركات:

شركات الاستيراد والتصدير، والشركات العقارية الكبرى، وشركات التأمين الصحي، ومن السهل أيضا افتتاح مكتبة أو مطبعة، كلها تمثل فرصاً للاستثمار في الشركات في تركيا. ويجب ذكر أن القوانين التركية تدعم المشروعات على أراضيها من خلال السماح للأجانب بافتتاح الشركات الخاصة بهم، بمساندة الكثير من التسهيلات القانونية. الفنادق:

العقارات الفندقية تحتاج إلى تمويلٍ عالٍ وقد يحتاج إلى ميزانيات كبرى لا يقدر عليها مستمر واحد، إنما من الأفضل الدخول في شراكات أو شراء أسهم في العديد من المشاريع الفندقية، وذلك لضمان تنوع الدخل و الربح من مختلف المواسم السياحية.


المطاعم والمقاهي:

ـ وبالأخص في المناطق الحيوية أو السياحية مثل منطقة الفاتح و اسنيورت حيث يتواجد الكثير من العرب، فإنّ أرباح المطاعم والمقاهي تكون خيالية، وخاصة المطاعم التي تقدم العديد من الأطعمة الشعبية والعالمية. وتعتبر المقاهي من الأماكن المحببة في تركيا و الرائجة، والتي تجذب الزبائن الدائمين. المدارس والقطاعات التدريبية

أصبح القطاع التعليمي والتدريبي من أكثر القطاعات العربية انتشاراً في تركيا، نظرا لأهمية وجود روضات للأطفال الصغار في فترة الصيف، والضرورة لتعليم اللغة العربية، ويتوفر دورات التقوية في اللغات التركية والانجليزية، ويوجد أيضا بعض دورات التدريب المهني وغيرها من جوانب التعليم المتعددة. ودائما يوضع في الاعتبار أثناء شراء مبنىً لافتتاح مدرسة فيها إلى مواصفات البناء فإن وزارة التعليم التركية تقوم بوضع شروطاً معينة تخص البناء لإعطاء ترخيص لها. إنّ سوق الاستثمار في سوق العقارات في تركيا متعدد المجالات والاختيارات، ولذلك يبحث المستثمر دائماً عن النوع أو الخيار الأكثر ملاءمةً له والأنسب لبدء استثماره في عقارات تركيا. العقارات السكنية في تركيا

الشقق العادية: وهي الشقق الموجودة في الأحياء التركية العادية، حيث أنها لا ترتبط إلا بالبناء الذي هي فيه،حيث أن معظم الأبنية السكنية التركية تمتاز بوجود الأبواب الكهربائية أو كاميرات المراقبة، ولكن هذا الأمر ليس في الشفق العاديه الموجود بالأحياء التركية ، كما تضم البنايات السكنية ذات الطوابق العديدة على مصاعد كهربائي وموظف أمن والكاميرات وتتاح في العديد من الأبنية السكنية التركيه خدمة النظافة لتنظيف الإدراج والممرات . وترتبط أسعار هذه الشقق بسعر السوق العام للمنطقة ، كما يتحدد سعر الشقق السكنية بمدى توافر الخدمات حيث يرتفع سعر الشقق في الأبنية السكنية التي تقدم العديد من الخدمات داخل العقار وكما يسهم موقع العقار وقربه من المرافق والخدمات في ارتفاع أسعار الشقق وأسعار تأجيرها. شقق المجمعات السكنية: وهي الشقق التي توجد في مجمعات سكنية حديثة البناء ومتوفر فيها الكثير من الخدمات والتي تجعل منها شقق سكنية مميزة مثل توافر الحماية والأمان ووجود موظفي أمن على أبواب المجمعات السكنية الحديثة، وتوافر كاميرات المراقبة في أنحاءها، كما تحتوي هذه المجمعات على مرأب للسيارات، ووجود مساحات كبيرة خضراء وتحتوي أيضا على ملاعب وحدائق عامة ومسابح ومطاعم وأسواق تجارية على الأقل، وتحوي بعض المجمعات سوبر ماركت أو محلات تجارية، وقد يوجد في المجمع أيضاً مدرسة ابتدائية أو مسجد. تعد المجمعات السكنية في اسطنبول من أفضل وأفخم المجمعات السكنية الموجودة في تركيا ، وكما يعد السكن والإقامة في هذه المجمعات في اسطنبول هدفا للكثيرين من الراغبين في شراء شقق في تركيا. ومن الطبيعي أن أسعار الشقق في هذه المجمعات السكنية الحديثة أغلى من مماثلتها في خارجها، كما أن أسعار الإيجار لهذه الشقق بكل تأكيد سوف تكون مرتفعة. ويوجد في مناطق أخرى في اسطنبول شقق سكنية بأسعار معقولة ومعتدلة مثل اسنيورت و باشاك شهير وسكاريا وبهجه شهير.


فلل عادية

وتكون هذه المنازل ذات مساحة واسعة ومحاطة بسور ومساحة خضراء، توجد العديد من الفلل في تركيا في العديد من الأحياء وهي تكون بعيدة عن المراكز السياحية والمهمة، فهذه فلل توجد في مناطق عادية وفي أغلب الأحيان تكون في مناطق ريفية، ويود الكثيرين من المتقاعدين ومحبي الهدوء والرفاهية السكن فيها .


1 مشاهدة0 تعليق
عقارات للبيع في اسطنبول
بإمكانك إيجاد عقارك بسهولة 
Image-empty-state.png

PAT-8601

تبدأ الأسعار :

524330

المدينة :

عقارات اسطنبول

المساحة :

11.200 M2

شقق سكنية

نوع الشقق :

أرسل رسالة
Image-empty-state.png

PAT-8404

تبدأ الأسعار :

1689202

المدينة :

عقارات اسطنبول

المساحة :

12.000 M2

اطلالات بحرية

نوع الشقق :

أرسل رسالة
Image-empty-state.png

PAT-8501

تبدأ الأسعار :

1010000

المدينة :

عقارات اسطنبول

المساحة :

250.000 M2

سكني - استثماري

نوع الشقق :

أرسل رسالة
Image-empty-state.png

PAT-8403

تبدأ الأسعار :

1683028

المدينة :

عقارات اسطنبول

المساحة :

10.000 m2

عائلي - استثماري

نوع الشقق :

أرسل رسالة